近期幸福林带再次迎来重磅行动！
809库及周边开启征收启动！
3月3日，西安市新城区人民政府发文，幸福林带周围 的809库及周边刷新 项目征收决议 的通告！
西安市新城区人民政府衡宇征收决议 新居 征告字 〔2022〕 1号
西安市新城区人民政府关于809库及周边刷新 项目征收决议 的通告
凭证 国务院《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》《西安市国有土地上衡宇征收与赔偿措施》的划定，现将《西安市新城区人民政府关于809库及周边刷新 项目国有土地上衡宇征收的决议 》有关事项通告如下：
一、征收项目：809库及周边刷新 项目。
二、征收规模：东起西岳铁路专线，西至幸福中路，南起西岳路，北至长乐东路（详细 规模以公示的征收规模图为准）。
三、衡宇征收部门：西安市幸福路地域综合刷新 治理委员会。
四、征收实验 单元：西安市新城区长乐中路街道服务处。
五、签约限期 ：自征收决议 通告宣布之日起三个月。
六、征收赔偿方案：见附件。
七、衡宇被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
被征收人、公有衡宇承租人应当在赔偿协议约定或赔偿决议 划定的限期 内完成搬迁。如对衡宇征收决议 不平的，可在本决议 宣布之日起60日内依法申请行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼。
附件：八〇九库及周边刷新 项目衡宇征收赔偿方案
西安市新城区人民政府
2022年3月3日
八〇九库及周边刷新 项目东起西岳铁路专用线，西至幸福中路，南起西岳路，北至长乐东路(详细 规模以征收规模定点图为准)。
涉及被征收人574户，其中单元3户，单元产住宅51户，住民 户520户，总占地面积约46.38亩,需拆除种种修建物面积约8.65万㎡。
被征收人可以选择钱币赔偿,也可以选择衡宇产权替换 安置,选择衡宇产权替换 的被征收人,将易地安置在长乐新城DK5-2号楼（少量现房）、DK-6安置楼、东等幸福佳苑第14栋（现房）和西岳铁路专用线周边（长乐东路-长缨东路）新建安置楼里。
新城区长乐中路街道认真 实验 项目衡宇征收安置事情。
该项目是幸福路综合刷新 的主要 组成部门，也是我市在城东举行 有机更新都市刷新 的第一批项目。
为生长幸福林带效应，凭证 整体结构，将整合八〇九库眷属院、中药材市场、韩森寨邮局、韩森寨家具城、新华书店等代表地方标识的资源，梳理荟萃都市印记，充实验 展 林带商圈价值，以林带工业为延伸，建设集住宅、商业、休闲、文化、生态于一体的特色街区，让幸福林带成为镶嵌在具有历史文化特色国际化多数市西安一颗璀璨的绿色宝石。
项目实验 ，对于促进西安经济生长、提升人民生涯 水平、塑造西安国际化多数市和国家中央 都市形象，对于西安都市有机更新刷新 ，特殊 是让城东片区华美转身，提升品位、彰显魅力，均具有十分主要 意义。
八〇九库及周边刷新 项目 衡宇征收赔偿方案
被征收人可以选择钱币赔偿，也可以选择衡宇产权替换 。
一、钱币赔偿方案：被征收人选择钱币赔偿的，按被征收衡宇评估价值赔偿，并按被征收衡宇评估价值的20%给予津贴 。
二、产权替换 方案
1.期房安置的产权替换 所在划分位于西岳铁蹊径 集中安置房项目和“长乐新城DK6”新建安置楼项目；现房安置的产权替换 所在位于“长乐新城DK5”项目和东等幸福佳苑14号安置楼项目。
2.营业用房期房安置的产权替换 所在位于西岳铁蹊径 集中安置房项目；现房安置的产权替换 所在位于“长乐新城DK5”项目。
营业用房选择在西岳铁蹊径 集中安置房项目安置的，每户奖励被征收衡宇套内面积20% 的套内修建面积；选择在韩森路与康乐路交汇处西北角的“长乐新城DK5”安置的，每户奖励被征收衡宇套内面积20% 的套内修建面积，奖励的套内修建面积部门不结算房价款。
三、赔偿费
1.对选择产权替换 的被征收人、公有衡宇承租人，在过渡期内支付暂时 安置赔偿费：每月支付被征收衡宇评估价值0.35%的暂时 安置赔偿费。暂时 安置赔偿费低于1000元/月的，按1000元/月支付；
2.凌驾赔偿协议约定过渡限期 的，自逾期之月起，每月按原尺度的2倍支付暂时 安置赔偿费。
四、搬迁赔偿费
（一）搬迁赔偿费2000元/户。
（二）涉及牢靠 电话移机、空调、有线电视、宽带网迁装等用度，按区政府通告宣布之日的收费尺度给予赔偿。
（三）涉及装备 搬迁的，凭证 国家和省市有关货物运输价钱等划定支付搬迁赔偿费。
五、 奖励费
被征收人或公有衡宇承租人在征收赔偿方案确定的奖励限期 内签署 赔偿协议并交付衡宇的，凭证 以下划定给予奖励：
（一）按每户被征收衡宇评估价值的2%给予奖励。被征收衡宇为住宅的，每户奖励金额低于3万元的，按3万元发放；被征收衡宇为营业、生产加工业、办公、仓储等其他非住宅衡宇的，每户奖励金额低于5万元的，按5万元发放。
（二）选择产权替换 的，产权替换 衡宇套内修建面积与被征收衡宇套内修建面积相等部门，除被征收衡宇评估价值高于产权替换 衡宇评估价值外，不结算差价。凭证 被征收衡宇套内修建面积与奖励的套内修建面积之和就近上靠户型举行 产权替换 ，未到达相近户型套内修建面积部门按产权替换 衡宇评估价值的50%结算。
（三）选择钱币赔偿的，按被征收衡宇评估价值的20%给予奖励。
六、签约限期 、奖励限期
签约限期 ：自征收决议 通告之日起3个月内。
奖励限期 ：自征收决议 通告之日起2个月内。
幸福林带拆迁是都市更新的又一步，西安的都市界面起劲 向好，小编带来西安热盘，供您置业参考。
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新希望·锦麟天玺基本信息 单价均价25600元/平方米产权年限70区域商圈高新CID中央创新区 户型三居室(127.00㎡)四居室(201.00㎡)四居室(200.00㎡)收房时间预计2024年3月 14#15#16#18#交房开盘时间2021年10月24日14#,15#,16#,18#楼已开盘动态：新希望·锦麟天玺25600元/平方米。绿化率35%。主力户型为127平-201平3居-4居。物业费：3.7元/㎡·月。新希望·锦麟天玺项目为多层,小高层,高层。
物业地址：西安高新CID中央创新区西太路与纬二十六路交汇处向南150米
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物业地址：西安浐灞浐河沿线韩森东路与纺西街交汇处西南角
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恒志云都基本信息 单价均价19600元/平方米产权年限70区域商圈曲江雁翔路 户型三居室(197.00㎡)四居室(248.00㎡)收房时间11、12#楼预计将于2024年12月31日交房开盘时间11#楼、12#楼精装大平层已于2022年1月31日开盘动态：恒志云都11#楼、12#楼精装大平层产物已于2022年1月31日开盘，现在 剩余部门房源在售，户型面积约197-248㎡，总高47层，参考均价19600元/㎡。
物业地址：西安曲江雁翔路青龙路与西延路交汇东南角
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曲江都市树基本信息 单价均价21088元/平方米产权年限70区域商圈曲江曲江池 户型三居室(160.00㎡)三居室(180.00㎡)四居室(240.00㎡)收房时间 开盘时间2021年12月16日已开盘动态：曲江都市树，在售160-325㎡改善平层户型，均价21088元/㎡，项目有洋房（5层，8层），高层，超高层，施工进度已封顶；曲江都市树为国企曲文投开发，距离南湖直线距离1公里。项目12月16日已开盘，现在 尚有 剩余房源在售。
物业地址：西安曲江曲江池春临二路和公田三路交汇处向东200米
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鑫苑府基本信息 单价均价18293元/平方米产权年限70区域商圈长安航天工业基地 户型三居室(134.00㎡)四居室(183.00㎡)四居室(202.00㎡)收房时间预计2023年12月31日开盘时间2022年2月8日已开盘动态：鑫苑府18293元/平方米。2022年2月8日已开盘。鑫苑府位于：航天中路与雁塔南路十字东南角。预计2023年12月31日。新获得预售允许 证：航天预售字第2021461号，涵盖楼栋1#,10#,12#,8#,9#。
物业地址：西安长安航天工业基地航天中路与雁塔南路十字东南角