郭建川拿起货架上的喷雾，说这是来自土耳其的润肤露，而且他是国内唯一的代理商。在他们身后，玻璃橱窗里陈列着雅诗兰黛、兰蔻、资生堂等各种化妆品……三名员工正在看着电脑上订购的产品，旁边的推车里堆满了产品。请您提前在物流公司下班并寄出产品。
郭建川的店铺位于深圳华昌北明通数码城一楼，面积虽然不大，只有40平米，但销售的单品却接近500种。
该大楼有600多家类似的美发沙龙，位于1至3楼的位置。而曾经让华强北“走路都看不到地砖”的通讯电子卖场，已经失去了主角光环，被迫“上楼”。
整个华昌北有明通数码城等4家化妆品店。
曾经的“中国第一电子商城”正在发生变化。
“如果不转型，你真的消化不了。”民工商业管理有限公司首席执行官林旭说。
深圳华强北明通数码城一至三层原来的“1米专柜”已被美容院所取代。摄影南都编辑刘友志
商户店铺
批发零售一体化，顾客可以是隔壁的店员
下午2点，明通移动数码城热闹非凡。每个人都在狭窄的通道里忙着推着或收拾着自己的东西。店主必须通过手机或电脑接收订单，然后在物流休息期间快速发送产品。
这座“数字城市”已不再名副其实。外墙上仍挂着“明通数码城”的招牌，但走进去看到的已经不再是华强北的“1米柜台”。各种化妆品店。
雅诗兰黛、兰蔻、资生堂……市面上一般的化妆品几乎都能在这里找到。除了所谓的“大牌”产品外，还有一些来自经销商独家渠道的产品。有从事一般贸易的加盟商、美妆品牌代理、有从事跨境电商的店主。不同商店的尺寸有所不同。与百货化妆品店相比，这里给人的感觉就像是一个大型批发市场。没有BASmile叫你去体验一下，我想来这里的人都是常客。——进来直接进入正题。您有物品吗？它要多少？询产品的人中，除了老买家之外，可能还有隔壁卖的人，但由于市场足够大，所以即使你没有产品，也能赚点，这是一门好生意。题。因为价格差异。
一楼是郭建川经营的美视环购物，算是大楼里比较大的一家店了。玻璃橱窗里陈列着各种化妆品，从商场专柜的护肤品到香港药店出售的润肤露，你都可以在这里找到。隔着玻璃，前台坐着三名员工，正在电脑上查看订单。店里的购物车里堆满了待发货的商品，剩余的空间显得极其局促。
郭建川去年6月入驻明通数码城，买下了这家面积不足40平方米的店面，每月租金1.5万元。此前，该公司从事一般贸易化妆品业务已有七年多，并在深圳基地租用了一座办公楼。后来，听说很多同事在这里开店，他就把工作地点搬到了华强北。郭建川的产品通过国内一般贸易方式生产，通过经销商和进口商采购。这家小商店出售大约500种商品。
“顾客可以在这里找到他们想要的所有产品。我们决定在这里开设一家商店，因为我们与全国各地的经销商都有业务往来，这使得研究市场变得很容易。”B处的生长末端转变为B末端和C末端。“会有零星的顾客，以前从未尝试过的顾客也会增加。每月新增1000至2000名目标客户。到目前为止，每月的销售额已经产生了数万的附加值。一。”
光顾一家店的C端顾客不一定是消费者，也可能是隔壁店的店员。郭建川说，与以前租写字楼不同，现在他可以做生意，只要赚50分他就做生意。
深圳华场北明通数码城内售卖商品的商户。摄影南都编辑刘友志
需要依靠的重量
独家供应+低价，每月销量3万支身体乳
仅明通数码城就有600家美容院，要想立足，就需要独家的货源。
郭建川拿起货架上的喷雾，称这是一款土耳其润肤露，在国内进口产品中，它是唯一获得特殊认证的润肤乳喷雾，他也是国内唯一销售该产品的经销商。
该产品也可以在超市购买，进入华润、天虹等门店就成为零售产品，但就郭建川门店而言，由于主要做批发业务，利润相差几十块左右。美元。经过对比，小编发现天虹这款润肤乳喷雾的售价为128元，买2送1，平均价格在80多元一瓶。郭建川店零售价为每件69元，批发价为每件42元。所谓一件就是批发销售，一次48件。
郭建川说，仅这款润肤露他们每个月就能生产3万多瓶，“几乎都是从超市批发的，我们是中国唯一的经销商，所以必须从超市拿货，因为他们会从超市拿货。”买给我们吧。”从我。”
事实上，他店里陈列的产品中，除了看似不知名的产品外，还有兰蔻、雅诗兰黛、资生堂等品牌产品。兰蔻保湿舒缓柔肤凝露200ml在天猫兰蔻旗舰店的售价为475元，而郭建川店的批发价仅为348元。他表示，在这些专柜销售的品牌，运费通常根据专柜提供的具体折扣而定，批发折扣为23，零售价格则为15左右。“利润通常是销售价格的3-5，批发规则是在销售价格上加2-3。”
如何保证真实性是大家关心的题。郭建川的店门口贴着“买假送10个”的牌子，所有店门口都出现了同样的字样。郭建川表示，他的产品在中国大陆销售时，向国家相关部门办理了手续，并缴纳了关税、消费税和增值税。
郭建川的订单主要通过网络下单。“现在销售主要在网上进行，大订单也通过物流处理。商店的主要作用是与顾客沟通。”过去，租写字楼时，郭建川必须不断寻找客户。每天走来走去真是太不容易了。“到这里来吧。”“这样可以节省时间，因为市场结束后，顾客就会来市场挑选产品。”
深圳华场北明通数码城一家美妆店的员工正在对待发货的产品进行分类。摄影南都编辑刘友志
海外品牌线下店
由于中华墙北的区位优势，销售额超出预期。
相比于郭建川选择了活动场地，陈灿则在街上开设了一家商店。走进Beneglin店，货架上陈列着该品牌的旗舰产品，大海报上展示着促销大使的形象……与活动会场的大多数普通商店不同，这家店更像是一个购物中心。柜台。
Benigreen是韩国化妆品品牌，今年4月金灿加盟作为该化妆品品牌的经销商后，正式在中国推出。在筹划线上事业的同时，他也对线下感兴趣。与此同时，他落户闽工数码城。
陈灿坦言，第一家实体店的选址颇具挑战性。由于该品牌刚刚成立，其认知度和整体销售数据不如顶级品牌，不符合进入超市的门槛。经过杭州、广州、上海、深圳等地的比较，他最终决定在深圳寻找实体店。
“深圳独特的地理优势是我们选择深圳的原因。靠近香港意味着我们可以更快地接触到香港客户。而且深圳对化妆品的需求也很大。”
华强北的选择是基于其影响力。“华强北从电信向电子转型经历了几十年，在全国积累了众多的分销渠道。以这样的转型速度，我们也很期待。”
来到华强北后，品牌的知名度已经超出了陈灿之前的预期。陈灿最初预计销量能增长20%，他坦言这是值得的。然而到达花港北后，不少代理商前来洽谈。仅通过化妆品分销渠道，月销售额就增长了30%以上，浏览量和受欢迎程度超出了之前的预期。
陈灿表示，未来将继续布局线下实体店，功能以体验为主。他指着店里的一角表示，未来他会努力把这个空间打造成体验区，让这里成为网红打卡点。实体店还将优先布局杭州、上海、北京等一线城市，让品牌从华强北辐射到全国。
与陈灿一起介绍贝尼绿的杨舜恩在明通数码城也有自己的店铺，与陈灿的“代理商”身份不同，他主要以跨境电商的身份开店，负责售后服务。
杨树恩此前在香港开药店时，承担了跨境电商的角色，让消费者在香港挑选商品，然后直接邮寄。但由于不可避免的产品损坏、过敏等题，杨舜恩开始计划在深圳设立售后服务地点。“如果客户不满意并想要退货，他们就会来这里，因为获取客户的成本很高。现在太高了。”“化妆品也越来越注重售后服务，所以这家店的定位就是售后服务，同时也开拓了内陆客源。”杨舜恩笑着说，他选择市场是为了跟上跟着潮流，身边很多人都在参与跨境电商，很多朋友也落户华强北。
美妆店位于深圳华场北明通数码城。摄影南都编辑刘友志
我该如何转型？
楼上有一家电器店，一到三楼将改造成美容店。
目前，明通数码城的美容和电子通讯市场分成50-50个。相比一楼至三楼的浮华、眼花缭乱，四楼及以上的电讯器材店显得单调得多。这些曾经拥有“东南亚最大手机专业市场”称号的电子通讯卖场，从2017年8月开始跻身“顶尖行列”。
那一年，号称“中国第一电子街”的华昌北日人流量在2012年达到峰值560万人次后，从日均——人下降到不足5万人。空店比例不断增加，与过去“走在华强北连地砖都看不到”形成鲜明对比。
焦躁不安的商人开始寻求变革。
2017年，为全面落实“1222”战略规划，深圳市福田区政府印发《华强湾创新发展行动计划2017-2019年》，三年内投入10亿元专项资金，发展“10大项目”'.进行并建造了施工。建立20万平方米以上创新产业空间，20个以上众创空间、孵化器、加速器，培育2000个以上创新创业团队，通过政府支持和推动积极培育和聚集创新企业，吸引各地孵化器、创客入驻以创新发展带动华强北商圈转型升级，打造世界一流创新创业区。
明通商业管理有限公司董事林旭表示，这是政府重振华强北、鼓励华强北衰落企业变革的信号。
但拥有众多电子公司的现有电信市场该如何改变呢？
“国内外的人第一次来到深圳，都会想到华强北。大家都想看看这里有什么新鲜事。”林旭说。
2017年8月，明通数码城选择进军美容市场。在林旭看来，随着人民生活水平不断提高，对化妆品的需求量增加，尤其是年轻人，这将成为一个时尚消费、快速消费的行业。“这绝对有可能，但谁知道它的市场份额会增长多少。”
转型之前，林旭做了一些研究。山东、浙江、上海、长沙等地的化妆品市场已经兴起，但只有广东广州拥有以国产化妆品为主的化妆品市场。于是，林旭将目光转向美容市场，打造高端品牌，全力向化方向发展。
然而，将电子通讯市场转变为美容市场并不容易。许多公司没有意识到颠覆性的变化即将到来，最初敢于从二楼开始。
“随着我们从几十家店到一百多家店，我们逐渐意识到商家有这个需求。”随着这一变化的消息传出，一些希望进入中国的进口贸易商和外国制造商也听说了这一消息。市场。
2017年底，明通数码城二楼全面装修，一楼进入装修范围。2018年，三楼还改造成了美容市场。三楼共有600家美容店，原来经营电信电子设备的公司也逐渐搬到了楼上。华强北曾经流行的“1米专柜”已逐渐被小商店所取代。
深圳华昌北明通数码城一家繁忙的美容店员工。摄影南都编辑刘友志
摆脱假标签
对制售假冒伪劣产品的店铺，将立即召回并拆除。
“山寨手机”的标签一度让很多人以为华强北“水深火热”，只有“
一、arko身体乳是国产吗？
”。
土耳其品牌，是喷雾型的，喷的时候身体乳的质地感觉像水一样，流动性非常好，吸收很快，一吸收就感觉很清爽，一点也不粘腻的感觉.我是用完就用的，穿衣服不会有负担，而且香味持续时间也蛮长的，主要是晚上用，即使第二天起床，淡淡的椰香依然存在.和我们平时喝的椰奶很相似。
二、土耳其主食是什么，有面粉吗？
土耳其的主食主要是面包和各种蛋糕，当然这些面包也是用小麦粉做的。
大多数土耳其菜肴以羊肉为主，但也提供牛肉和鸡肉，沿海地区还提供新鲜的鱼。
土耳其人爱喝茶，喝的都是小杯子，味道很浓，可以加糖，但不加牛奶。
土耳其人吃饭时使用刀、叉、勺，这是完全西方的饮食方式，他们先喝汤和酸奶。用餐期间供应各种饮料和酒。餐后通常会提供啤酒、葡萄酒、咖啡或茶。
土耳其美食在世界各地都很有名。精心准备的菜肴看似很简单，但新鲜的食材却赋予了它普通食物无法比拟的美味。有许多不同类型的美食。有各种汤、凉菜、荤菜、鱼菜。餐后奉上土耳其著名的小吃和糕点，最后奉上土耳其咖啡。
土耳其盛产各种水果和蔬菜，而且该国三面环海，盛产各种鱼类。因此，所有土耳其菜肴均采用新鲜食材制成。
三、raki是什么酒？
它也被称为云雀奶和狮子奶，是土耳其人最喜欢的烈性饮料。这是一种与茴香混合的葡萄酒，类似于希腊餐后酒茴香酒。即使对于不擅长喝酒的人，如果您想像罗马人一样喝酒，我们建议将一半兑水。
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